綠色健康業(yè)務(wù)持續(xù)突破

因粵豐環(huán)保私有化成功回收約40億港元的現(xiàn)金

香港2025年8月28日 /美通社/ -- 上海實(shí)業(yè)控股有限公司（「上實(shí)控股」或「公司」，連同其附屬公司統(tǒng)稱「集團(tuán)」；香港聯(lián)交所編號363）公佈截至二零二五年六月三十日止未經(jīng)審核之中期業(yè)績。營業(yè)額為94.76億港元，同比下跌8.6%；公司擁有人應(yīng)佔(zhàn)溢利錄得10.42億港元，同比下跌13.2%。收入和盈利下跌主要由於房地產(chǎn)業(yè)務(wù)交樓結(jié)轉(zhuǎn)銷售較去年同期減少以及房地產(chǎn)存貨跌價計(jì)提大額撥備和投資物業(yè)公允值減少。董事會宣派中期股息每股42港仙，派息率達(dá)43.8%，回饋股東長期支持。

二零二五年中期業(yè)績摘要：

 業(yè)務(wù)分部收入及利潤摘要：

二零二五年上半年，本集團(tuán)堅(jiān)持改革創(chuàng)新，加快主營業(yè)務(wù)升級轉(zhuǎn)型，進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)和業(yè)務(wù)佈局，同時著力強(qiáng)化內(nèi)部管理，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控，全力推動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

截至二零二五年六月三十日止六個月，本集團(tuán)未經(jīng)審核營業(yè)額為94.76億港元，較去年同期下跌8.6%；股東應(yīng)佔(zhàn)溢利錄得10.42億港元，同比下跌13.2%，收入和盈利下跌主要由於房地產(chǎn)業(yè)務(wù)交樓結(jié)轉(zhuǎn)銷售較去年同期減少以及房地產(chǎn)存貨跌價計(jì)提大額撥備和投資物業(yè)公允值減少所致。

本期間基建環(huán)保業(yè)務(wù)盈利同比下跌11.6%至9.33億港元，佔(zhàn)集團(tuán)業(yè)務(wù)淨(jìng)利潤約92.2%。收費(fèi)公路業(yè)務(wù)繼續(xù)為本集團(tuán)帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流。期內(nèi)本集團(tuán)積極響應(yīng)國家政策導(dǎo)向，聚焦水處理與水資源利用主業(yè)，致力擴(kuò)展市場份額，鞏固本集團(tuán)於中國水務(wù)及環(huán)保產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)先地位。

由於粵豐環(huán)保期內(nèi)成功私有化，本公司間接持有的全部4.75億股粵豐環(huán)保股份以每股4.90港元的價格註銷，並提前贖回可交換債券，本金、利息及提前贖回補(bǔ)償金額合共約17億港元，合共回收約40億港元的現(xiàn)金。

上半年來自大健康業(yè)務(wù)的盈利貢獻(xiàn)為1.41億港元，同比大幅增加118.4%，佔(zhàn)本集團(tuán)業(yè)務(wù)淨(jìng)利潤約14.0%。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)本期間錄得虧損4.65億港元，較去年同期虧損增加約2.56倍，佔(zhàn)集團(tuán)業(yè)務(wù)淨(jìng)利潤為負(fù)46.0%。

消費(fèi)品業(yè)務(wù)表現(xiàn)穩(wěn)健，上半年盈利貢獻(xiàn)為4.03億港元，同比上升26.0%，佔(zhàn)集團(tuán)業(yè)務(wù)淨(jìng)利潤39.8%。南洋煙草通過動態(tài)調(diào)整經(jīng)營策略、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和深化渠道建設(shè)，推動業(yè)績持續(xù)向好發(fā)展。永發(fā)印務(wù)期內(nèi)充分發(fā)揮煙包、藥包、模塑三大核心業(yè)務(wù)板塊的協(xié)同效應(yīng)，推動整體業(yè)績穩(wěn)步提升。

業(yè)務(wù)摘要：

基建環(huán)保

• 本集團(tuán)旗下三條收費(fèi)公路，本期間總體車流量及通行費(fèi)收入平穩(wěn)增長，主要由於在春運(yùn)、清明和五一期間，公眾出行車流量增加。上半年總體車流量同比增長2.1%，通行費(fèi)收入同比增加5.1%至10.19億港元，集團(tuán)所佔(zhàn)凈利潤同比增加0.5%至5.48億港元，為集團(tuán)帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流。
• 旗下上實(shí)環(huán)境（BHK SGX，807 HKSE）二零二五年上半年?duì)I業(yè)額錄得人民幣31.77億元，同比減少4.4%，股東應(yīng)佔(zhàn)溢利為人民幣3.44億元，同比增加7.1%。收入下降主要由於期內(nèi)新增建設(shè)項(xiàng)目尚未開工，致建設(shè)收入同比大幅降低。股東應(yīng)佔(zhàn)溢利上升主要是由於融資結(jié)構(gòu)獲得持續(xù)優(yōu)化，財(cái)務(wù)費(fèi)用同比大幅下降12.5%。
• 上實(shí)環(huán)境上半年還積極拓展新項(xiàng)目，在污水處理領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)多項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)展。期內(nèi)取得廣西北流市城區(qū)污水處理廠（三期）項(xiàng)目，設(shè)計(jì)處理規(guī)模達(dá)每日60,000噸；上海市建成投運(yùn)一個污水處理項(xiàng)目，設(shè)計(jì)處理規(guī)模每日25,000噸；上海市一個委托運(yùn)營項(xiàng)目投入運(yùn)營，設(shè)計(jì)處理規(guī)模每日100,000噸。
• 中環(huán)水務(wù)期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入9.80億港元，同比增加2.5%。淨(jìng)利潤1.20億港元，較去年同期減少8.0%。期內(nèi)新增/新簽項(xiàng)目共3個，涉及水處理規(guī)模每日114,000噸，涉及委托運(yùn)營合同額人民幣2,910,000元。
• 由旗下50%合資企業(yè)持有28.34%股權(quán)的康恆環(huán)境，期間垃圾焚燒運(yùn)營項(xiàng)目累計(jì)總規(guī)模達(dá)43,725噸/日，上半年合計(jì)完成垃圾入場量861.75萬噸，同比增長4.3%，完成上網(wǎng)電量30.93億千瓦時，同比增長9.1%。
• 新邊疆業(yè)務(wù)方面，截至二零二五年六月底，星河數(shù)碼及其控股的星河能源持有光伏電站資產(chǎn)規(guī)模達(dá)740兆瓦，期內(nèi)15個光伏發(fā)電項(xiàng)目完成上網(wǎng)電量約4.72億千瓦時，同比下降8.9%，主要原因?yàn)橄揠娂觿　?/li>

大健康

• 大健康業(yè)務(wù)上半年盈利為1.41億港元，同比增加118.4%，佔(zhàn)本集團(tuán)業(yè)務(wù)淨(jìng)利潤約14.0%。集團(tuán)持股20%的上藥集團(tuán)本期間錄得收入為人民幣1,419.01億元，較去年同期增長1.61%；淨(jìng)利潤同比大幅上升39.5%至人民幣8.34億元。

房地產(chǎn)

• 旗下上實(shí)發(fā)展（600748 SSE）期內(nèi)錄得營業(yè)額人民幣12.32億元，同比上升19.7%，淨(jìng)虧損人民幣7.54億元，主因是內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)仍處於止跌回穩(wěn)階段，部分項(xiàng)目存貨存在大額減值跡象，以及本期房地產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)收入和利潤較低。期間簽約金額為人民幣2.90億元。半年租金收入約1.97億港元。
• 旗下上實(shí)城開（563 HKSE）期內(nèi)錄得營業(yè)額18.28億港元，同比下跌38.7%，主要由於多個項(xiàng)目交付之銷售額較去年同期下降。來自租金、物業(yè)管理，以及酒店業(yè)務(wù)的收入持續(xù)為公司提供穩(wěn)定的收入來源。本期間股東應(yīng)佔(zhàn)虧損為4.92億港元，主要由於期內(nèi)物業(yè)銷售收入之毛利減少所導(dǎo)致。期內(nèi)實(shí)現(xiàn)簽約金額為人民幣6.9億元，在建項(xiàng)目6個。半年租金收入約3.6億港元。

消費(fèi)品

• 南洋煙草上半年錄得營業(yè)收入為12.73億港元，同比增長16.4%，淨(jìng)利潤3.37億港元，同比增長20.0%，銷量逾74.6萬箱，同比大幅增長約31.1%，南洋煙草期內(nèi)深耕主業(yè)、強(qiáng)化產(chǎn)品創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營業(yè)績的穩(wěn)健提升。
• 面對香港市場連續(xù)兩年大幅上調(diào)煙草稅的影響，南煙積極應(yīng)對，對外開展終端銷售推廣活動，對內(nèi)進(jìn)行精細(xì)化營銷管理，使銷量跌幅持續(xù)收窄。按照國家相關(guān)部門要求，南煙按時完成中專二維碼項(xiàng)目，保障了計(jì)劃內(nèi)產(chǎn)品的準(zhǔn)時出貨。此外，面對海關(guān)限購政策、網(wǎng)點(diǎn)大幅縮減對中港澳免稅市場銷量整體下滑的不利影響，公司積極整合產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、推出新品，鞏固了香港免稅市場渠道並開拓海外免稅市場。
• 南洋煙草海外市場銷售表現(xiàn)良好，公司通過嚴(yán)格渠道管控和科學(xué)投放策略，確保了主要品規(guī)的產(chǎn)品狀態(tài)，成功打破復(fù)甦瓶頸。
• 永發(fā)印務(wù)期內(nèi)收入7.59億港元，同比增長1.1%，主要受益於期內(nèi)煙藥包和模塑業(yè)務(wù)穩(wěn)中有升。期內(nèi)實(shí)現(xiàn)淨(jìng)利潤6,994萬港元，同比急升46.7%，主要受益於業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化及核心工廠降本提效，顯著提升了綜合盈利水平。

上實(shí)控股董事長冷偉青表示：「當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)形勢呈現(xiàn)復(fù)甦，機(jī)會與挑戰(zhàn)並存。下半年，本集團(tuán)將秉持穩(wěn)健經(jīng)營理念的同時，堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略。一方面加快各主營業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型升級步伐，深化融產(chǎn)結(jié)合；另一方面強(qiáng)化全面風(fēng)險(xiǎn)管理體系，提升盈利能力。基建環(huán)保業(yè)務(wù)方面，上實(shí)環(huán)境將持續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)佈局，拓展市場份額，鞏固在中國水務(wù)及環(huán)保產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)先地位。收費(fèi)公路繼續(xù)提升經(jīng)營效益，保持業(yè)務(wù)穩(wěn)定發(fā)展。通過大健康和新邊疆業(yè)務(wù)的投入，在醫(yī)藥健康和環(huán)保綠色能源板塊的投資，將為本集團(tuán)作出新的貢獻(xiàn)。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，將密切關(guān)注行業(yè)政策動態(tài)，盤活存量資產(chǎn)、推進(jìn)存量去化。隨著中央穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策效應(yīng)的逐步顯現(xiàn)，預(yù)期房地產(chǎn)行業(yè)將迎來邊際改善，在確保穩(wěn)健經(jīng)營的同時，積極把握市場回暖機(jī)遇，提升經(jīng)營業(yè)績。南洋煙草將貫徹高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，加速智能技術(shù)應(yīng)用落地，確保公司實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健、可持續(xù)的長遠(yuǎn)發(fā)展。永發(fā)印務(wù)將繼續(xù)貫徹「向外協(xié)同拓市場，向內(nèi)降本提效」的工作主線，長期穩(wěn)健發(fā)展?？傮w來說，集團(tuán)將加快各項(xiàng)主營業(yè)務(wù)的升級，擇機(jī)增持優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，為股東創(chuàng)造更大價值?！?nbsp;

 關(guān)於上實(shí)控股

上海實(shí)業(yè)控股有限公司（簡稱：上實(shí)控股，香港聯(lián)交所編號363）是上實(shí)集團(tuán)在海外最大的綜合性企業(yè)，作為上實(shí)集團(tuán)的旗艦企業(yè)，我們得以把握在國內(nèi)投資機(jī)會，體現(xiàn)立足香港，依託上海的優(yōu)勢。經(jīng)過近三十年的發(fā)展，上實(shí)控股已成爲(wèi)一家以基建環(huán)保（包括收費(fèi)公路、污水處理及固廢處理等環(huán)保相關(guān)業(yè)務(wù)）、大健康、房地産和消費(fèi)品（包括南洋煙草和永發(fā)印務(wù)）四大核心業(yè)務(wù)爲(wèi)主的綜合性企業(yè)。上實(shí)控股將不斷提升企業(yè)管治水平，致力爲(wèi)股東創(chuàng)造更大價值。

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