廣州2021年12月7日 /美通社/ -- “中檔酒店價(jià)格合理，服務(wù)和體驗(yàn)?zāi)芮〉胶锰幍胤衔乙?。?/span>一年平均有2個(gè)月時(shí)間入住酒店的秦先生對(duì)自己下榻的東呈集團(tuán)宜尚酒店表示，現(xiàn)在自己及身邊人在出游或出差都會(huì)更傾向中檔酒店。隨著消費(fèi)需求的升級(jí)，以強(qiáng)調(diào)舒適體驗(yàn)的中檔酒店逐漸成了消費(fèi)者的選擇，正成為行業(yè)中炙手可熱的投資產(chǎn)品。
據(jù)邁點(diǎn)研究院發(fā)布的《疫情下中檔酒店的現(xiàn)象級(jí)發(fā)力 -- 投資價(jià)值與運(yùn)營(yíng)解讀分析報(bào)告》顯示，2009-2019年，中國(guó)中檔酒店市場(chǎng)由8萬(wàn)間客房增長(zhǎng)到70萬(wàn)間客房，規(guī)模增長(zhǎng)近9倍。可見(jiàn)伴隨新消費(fèi)浪潮格局逐漸形成，投資人對(duì)中檔酒店的關(guān)注度持續(xù)升溫。在這樣的背景下，市面上的中檔酒店品牌層出不窮，而宜尚酒店依然能從中脫穎而出，排在了我國(guó)中檔酒店品牌的第七位，究竟是憑什么能得到投資人和消費(fèi)者的雙重認(rèn)可，成為中檔酒店高投資和高復(fù)購(gòu)的品牌？
*數(shù)據(jù)來(lái)源：《2021年中國(guó)酒店TOP50集團(tuán)報(bào)告》
超高顏值殺出同質(zhì)化重圍
目前不少中檔酒店為了提高賣(mài)價(jià)，試圖將門(mén)店裝修得更富麗奢華，導(dǎo)致了造價(jià)成本偏高，門(mén)店還沒(méi)開(kāi)業(yè)便讓投資人背負(fù)大量的資金壓力；而宜尚酒店則為之相反，透過(guò)洞察當(dāng)代年輕消費(fèi)者的審美與需求，運(yùn)用輕尚化設(shè)計(jì)，將門(mén)店打造為更簡(jiǎn)潔自然的北歐風(fēng)，盡可能地減少大量繁瑣而非必要的硬裝與工藝，降低造價(jià)成本，通過(guò)大面積統(tǒng)一的木質(zhì)色彩提升酒店的調(diào)性，從顏值上提升了酒店的吸引魅力值，與其他同檔位酒店相比更獲得消費(fèi)者的青睞。
繁復(fù)性上做減法，品質(zhì)感上做加法，宜尚酒店將產(chǎn)品的升級(jí)點(diǎn)落實(shí)到用戶(hù)的體驗(yàn)細(xì)節(jié)上，家具采用弧形設(shè)計(jì)，并通過(guò)皮革、木材等人情味十足的天然系材料，提升宜尚品牌溫度，營(yíng)造出家的溫馨氛圍，而現(xiàn)代時(shí)尚感的金屬也點(diǎn)亮了細(xì)節(jié)，以品質(zhì)交付價(jià)值，將“實(shí)用、自然和生活”發(fā)揮得淋漓盡致。此外，宜尚酒店還通過(guò)打造多維度功能場(chǎng)景，為消費(fèi)者提供個(gè)性化的商旅生活方式，刷新大眾對(duì)中檔酒店的價(jià)值感知。
“我住這個(gè)（宜尚）酒店去談的是100萬(wàn)的生意，住那個(gè)酒店可能就是談10萬(wàn)、3萬(wàn)的生意?！?/b>
宜尚酒店煙臺(tái)五洲國(guó)際店加盟商楊慶超，對(duì)酒店的環(huán)境和入住體驗(yàn)均有較高的要求，他認(rèn)為相對(duì)其他酒店而言，宜尚酒店檔次和調(diào)性，更能符合商務(wù)人士的身份和品味，因此據(jù)他反饋，客人入住滿(mǎn)意度高。
超高性?xún)r(jià)比贏在造價(jià)起跑線
為降低資金的投入，宜尚酒店采用了“一材通打”和家具模塊化安裝的施工方式，節(jié)省物料的購(gòu)置成本的同時(shí)，還能減少人工誤差，保障產(chǎn)品風(fēng)格、品質(zhì)的統(tǒng)一，如大堂的咖啡吧臺(tái)和客房的床、電視機(jī)框等，都是工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)安裝，大大減少了人力和時(shí)間成本，去為投資人謀取性?xún)r(jià)比更高的造價(jià)。
宜尚是為數(shù)不多能在保障品質(zhì)與體驗(yàn)的情況下，通過(guò)不斷創(chuàng)新去優(yōu)化造價(jià)的酒店品牌。最新2.5版本的宜尚酒店通過(guò)對(duì)現(xiàn)有工藝持續(xù)改良，回歸實(shí)用，如大堂全新優(yōu)化了咖啡吧模塊，簡(jiǎn)化前臺(tái)石材部分使用，減少裝飾柜及軟裝飾品；餐廳通過(guò)減少非必要的設(shè)備及相應(yīng)運(yùn)營(yíng)物品，統(tǒng)一餐桌椅子吊燈，減輕購(gòu)置成本；客房則通過(guò)工程工藝簡(jiǎn)化以及家具系列的優(yōu)化，減少貴價(jià)材料使用，力求為用戶(hù)節(jié)省更多的成本，以更優(yōu)的價(jià)格實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)的效果。
除此之外，宜尚酒店所歸屬的東呈集團(tuán)具備完善的供應(yīng)鏈體系，從籌建到運(yùn)營(yíng)物資一應(yīng)具備，與其他酒店相比物資采購(gòu)成本更低。據(jù)平臺(tái)測(cè)算分析，宜尚酒店2.5版本的材料和裝飾成本較上一版本節(jié)約35%以上，現(xiàn)單房造價(jià)僅低至9.7萬(wàn)元起，相較于目前市面上動(dòng)輒10萬(wàn)起的同檔位酒店而言，更具投資性?xún)r(jià)比。
*數(shù)據(jù)來(lái)源：東呈集團(tuán)后臺(tái)數(shù)據(jù)。
運(yùn)營(yíng)成本持續(xù)優(yōu)化創(chuàng)新低
智能化時(shí)代，酒店越來(lái)越依靠OTA平臺(tái)獲得客源，據(jù)《中國(guó)飯店業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)》數(shù)據(jù)顯示，酒店線上預(yù)訂增長(zhǎng)迅速，占比已從2015年的29%上升至2020年的41%；作為宜尚酒店堅(jiān)挺的流量護(hù)城河，在線上引流方面，東呈集團(tuán)通過(guò)與頭部OTA達(dá)成合作，營(yíng)銷(xiāo)數(shù)字化提升會(huì)員數(shù)量與質(zhì)量，使門(mén)店可以用更優(yōu)的價(jià)格精準(zhǔn)獲取流量，而在留存上，東呈集團(tuán)擁有超4700萬(wàn)優(yōu)質(zhì)平臺(tái)會(huì)員，可通過(guò)集團(tuán)中央流量賦能，讓投資人能實(shí)現(xiàn)高性?xún)r(jià)比流量變現(xiàn)。
如何降低運(yùn)營(yíng)成本，一直是酒店經(jīng)營(yíng)中的一大難點(diǎn)，宜尚酒店借助東呈集團(tuán)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)和智能PMS系統(tǒng)，根據(jù)門(mén)店實(shí)際情況進(jìn)行及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，持續(xù)降低門(mén)店關(guān)鍵的運(yùn)營(yíng)成本，來(lái)貼合投資人的效益需求，獲取更高的營(yíng)收，真正實(shí)現(xiàn)降本增效。
以宜尚酒店在營(yíng)門(mén)店2021年的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)為例，長(zhǎng)沙高橋店月最高綜合REVPAR高達(dá)336元，月最低單房運(yùn)營(yíng)成本（不含管理費(fèi)）僅為73.98元；淄博張店區(qū)政府理工大學(xué)店月最高綜合REVPAR達(dá)265.89元，月最低單房運(yùn)營(yíng)成本（不含管理費(fèi)）僅為80.06元，印證了宜尚酒店擁有十分出色的運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)，能為投資人帶來(lái)高盈利。
*數(shù)據(jù)來(lái)源：東呈集團(tuán)旗下宜尚酒店長(zhǎng)沙高橋店和淄博張店區(qū)政府理工大學(xué)店的實(shí)際運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，不構(gòu)成投資承諾。投資有風(fēng)險(xiǎn)，選擇須謹(jǐn)慎。
不難發(fā)現(xiàn)，宜尚酒店之所以能受到眾多投資人的青睞和認(rèn)可，是因?yàn)橐松芯频昴苷嬲鼗貧w到中檔商旅酒店的本質(zhì)，為消費(fèi)者提供性?xún)r(jià)比高入住體驗(yàn)的同時(shí)，更為投資人獲取高盈利的投資回報(bào)。
從東呈集團(tuán)后臺(tái)2021年9-11月的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)中可見(jiàn)，宜尚酒店上海虹橋火車(chē)站店的綜合REVPAR達(dá)377.66元，綜合出租率約90%；而宜尚酒店廣州嘉禾望崗地鐵站店綜合REVPAR達(dá)291.24元，綜合出租率94.17%，均能為投資人獲取穩(wěn)健的收益。
宜尚酒店作為東呈集團(tuán)的主力品牌，產(chǎn)品設(shè)計(jì)潮流，商業(yè)模型成熟，客戶(hù)口碑高，致力打造讓消費(fèi)者“始于顏值，忠于品質(zhì)”的酒店。
*數(shù)據(jù)來(lái)源：東呈集團(tuán)旗下宜尚酒店上海虹橋火車(chē)站店和廣州嘉禾望崗地鐵站店的實(shí)際運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，不構(gòu)成投資承諾。投資有風(fēng)險(xiǎn)，選擇須謹(jǐn)慎。
