廣州2021年9月16日 /美通社/ -- 目前，我國酒店發(fā)展規(guī)模已趨向成熟，開始進入新一輪的結構性調(diào)整階段，存量市場迎來了空前的投資狂潮，升級改造已成為時下酒店業(yè)的熱點之一。

在酒店業(yè)逐步從增量時代向存量時代過渡之時，為攜手酒店投資人共同走向新征程，東呈集團于2021年9月15日在廣西南寧舉辦大眾賽道新百強門店呈就峰會暨“老店易起投”全國發(fā)布會；本次大會邀請了眾多酒店業(yè)領軍者、投資代表和行業(yè)分析師，多維度探尋存量市場下酒店順勢而為的發(fā)展之路，受到了一眾來賓的熱烈反饋；此外，大會還同步啟動了【老店易起投】改造全程幫扶項目。參與峰會的投資人反響熱烈，現(xiàn)場更斬獲15個簽約加盟項目的好成績。

中國飯店協(xié)會廣西自治區(qū)文化主題飯店工作委員會負責人李幸為呈就峰會獻上開幕致辭，她表示廣西文化旅游業(yè)已基本走出疫情影響，正從復蘇階段走向復興階段，經(jīng)濟效益逐漸增長。除此之外，她還對東呈集團推動行業(yè)發(fā)展的行為表達贊許，給予東呈集團最熱切的發(fā)展期望。

01.連鎖當?shù)?，存量市場藍海顯現(xiàn)

在酒店發(fā)展新局勢下，酒店業(yè)態(tài)發(fā)生什么顯著的變化？之后又將會有哪些值得關注的投資熱點？東呈集團董事、COO阮清苗在峰會上從市場現(xiàn)狀、行業(yè)結構的及發(fā)展趨勢等維度對行業(yè)數(shù)據(jù)進行深入解讀。

2020年2月后，連鎖酒店復工率遠高于單體酒店，顯現(xiàn)出更強的抗風險能力，讓更多的酒店投資人入局連鎖酒店的投資加盟中。2021年，在我國新開業(yè)的酒店中，存量改造連鎖化投資的需求逐漸旺盛，三、四、五線城市占比越來越高，酒店業(yè)呈現(xiàn)出一個明顯下沉的態(tài)勢，低線市場也越來越受到投資人的青睞。阮清苗指出，在酒店擁抱連鎖的大趨勢下，存量市場和低線市場作為連鎖酒店的一大載體，將有廣闊的發(fā)展空間。

02.強平臺，輕門店，酒店突圍發(fā)展的核心利器

存量市場的崛起、市場競爭的加劇激烈，進一步加深了酒店投資人對優(yōu)秀酒管平臺的訴求。東呈集團開發(fā)營銷部負責人雷鎮(zhèn)冰在峰會上提出，東呈正致力于打造“強平臺，輕門店”的模式，通過以好產(chǎn)品打造、強流量輸出、精細化運營、優(yōu)金融支持、高投資回報為一體的全要素綜合賦能，助力投資人達成管理酒店更輕松的需求的同時，也保障了酒店客流可持續(xù)輸入的良好狀態(tài)，為加盟酒店提供更穩(wěn)定廣闊的發(fā)展空間。

“東呈集團旗下的城市便捷南寧北湖路店經(jīng)過改造后，出租率達從48.65%直增至84.88%，得到了接近翻倍的提升，與此同時，成本也得到了大幅度的優(yōu)化，每間客房餐飲減少了1.25元，能耗減少了3.12元，易耗減少了8.18元，洗滌減少了1.57元，人力減少了12.7元。”

在峰會上，雷鎮(zhèn)冰通過引用上述酒店的真實運營數(shù)據(jù)，講解了東呈集團智能化和數(shù)字化的高效運營是如何為加盟酒店實現(xiàn)降本增效，真正地為投資者創(chuàng)造出價值。

數(shù)據(jù)來源：東呈集團內(nèi)部統(tǒng)計數(shù)據(jù)及東呈集團旗下城市便捷南寧北湖路店的真實運營數(shù)據(jù)，不構成投資承諾。投資有風險，選擇須謹慎。

03.老店易起投，“投資少，業(yè)績好”的法寶

在過去一年疫情的重創(chuàng)下，大批單體酒店缺點被進一步放大，門店客流少、營收不達理想成為了不爭的現(xiàn)實，危機當下，單體酒店迫切需求一個彎道超車的機會，以重回經(jīng)營正軌。作為連鎖酒店的頭部品牌，東呈集團秉承著合作共贏、相互成就的發(fā)展原則，在呈就峰會上正式啟動了【老店易起投】的改造全程幫扶項目，通過先進的合作模式和改造升級的全程扶持，助力單體酒店走出營收困境。

東呈集團事業(yè)發(fā)展中心負責人朱俊杰明確指出，【老店易起投】的改造全程幫扶項目將從單體酒店自身的實際改造需求出發(fā)，為在營酒店投資人爭取最優(yōu)投產(chǎn)比。

在改造上，東呈集團綜合酒店檔位、房量、地域、地段、物業(yè)實況等匹配合理的改造方案，使改造尺度更靈活；在項目簽約上，東呈集團實行一站式優(yōu)惠政策，使投資成本更低。而在業(yè)績上，東呈集團將為本次項目的開業(yè)店定制爬坡期運營計劃和資源傾斜投入，力挺其爬坡期后首月達到80%以上綜合出租率（爬坡期為3個月），全方位保障門店獲取穩(wěn)定客源。

除此之外，為了使更多投資人也能享受到改造升級后所帶來的營收紅利，東呈集團還通過引入第三方的酒店金融機構合作，讓投資人順利開展酒店的升級改造。據(jù)第三方合作平臺大呈金服業(yè)務發(fā)展中心負責人羅旭介紹，本次【老店易起投】的改造資金最高可享100%的金融支持，無需占用現(xiàn)金流即可輕松完成酒店改造，最大程度減少投資人的資金壓力，使門店加盟升級更順利。

04.存量店升級改造的春天已至

后疫情時期，存量市場的熱度有目共睹，其中蘊含著什么樣的發(fā)展機遇？在圓桌會議上，一眾酒店大咖圍繞“存量市場的機遇”主題，從各自的專業(yè)角度展開了深入探討。

東呈集團事業(yè)發(fā)展中心負責人朱俊杰提出，現(xiàn)疫情已接近尾聲，宏觀環(huán)境逐步復蘇，東呈集團將結合行業(yè)的實際情況，持續(xù)為投資人提供更好的改造解決方案，助推加盟酒店取得更新的發(fā)展。

在酒店業(yè)深耕多年的廣西資深酒店投資人代表駱家明表示，經(jīng)歷本次的疫情危機后，不少同行都從單體酒店轉向連鎖酒店投資，以提升抗風險能力，而東呈集團輕裝快改模式，無疑加速了酒店改造升級的效率，為投資人后續(xù)的創(chuàng)收帶來了無限生機。

第三方合作平臺大呈金服業(yè)務發(fā)展中心負責人羅旭提出，目前大呈金服推出的酒店改造升級融資服務，大幅度降低了酒店加盟的門檻，讓投資人獲取更高的投資回報率。

廣西作為東呈集團發(fā)展戰(zhàn)略的承載陣地之一，東呈集團廣西戰(zhàn)區(qū)負責人覃建新和商旅事業(yè)部廣西大區(qū)運營負責人楊艷姬，分別從發(fā)展戰(zhàn)略及運營的層面上進行分享，他們均表示東呈集團將堅持聚焦下沉市場，持續(xù)幫助加盟酒店提升運營效率和服務，助力投資人實現(xiàn)彎道超車，成就門店可持續(xù)發(fā)展。

“我酒店現(xiàn)在正處于客流困乏的階段，有了【老店易起投】項目，終于不再為了流量的事情而茶飯不思了?！?/i>