香港2025年9月15日 /美通社/ -- 隨著香港市區(qū)土地資源日益稀缺，位于九龍核心地段的大型綜合發(fā)展項目備受市場關(guān)注。壹沐是該區(qū)域內(nèi)大型住宅項目，由領導市場的恒基兆業(yè)地產(chǎn)傾力打造，憑借其地理位置、教育資源、交通網(wǎng)絡以及社區(qū)規(guī)劃，正成為香港房地產(chǎn)市場的關(guān)注焦點，旨在為都市家庭及投資者，提供一個融合自然、藝術(shù)與便利的居所。
該項目坐落于維港東岸，緊鄰啟德發(fā)展區(qū)，享有市區(qū)配套，受益于政府"東維港灣區(qū)"的發(fā)展藍圖。項目由國際建筑與設計團隊打造，以其建筑美學和生活配套，為九龍核心區(qū)提供住宅選擇。
地理位置與"東維港灣區(qū)"發(fā)展
壹沐占據(jù)九龍東核心位置，享有維港東岸的視野。項目正處于政府規(guī)劃的"東維港灣區(qū)"核心輻射范圍內(nèi)。根據(jù)市建局公布的研究計劃，該區(qū)域?qū)⒓t磡、土瓜灣連接啟德，以"?！丁?quot;三合一的概念進行整體規(guī)劃，目標是打造一個集休閑、旅游、商業(yè)及住宅于一體的"東面門廊"。
該規(guī)劃將優(yōu)化海濱空間，活化現(xiàn)有碼頭設施，并探索水上活動及商業(yè)發(fā)展的可能性，例如水上表演場地或海上餐廳。
教育資源：34校網(wǎng)
教育是家庭置業(yè)的考量因素之一。壹沐坐擁香港34小學校網(wǎng)，該校網(wǎng)內(nèi)包括協(xié)恩中學附屬小學、圣羅撒學校等學府。此外，項目所屬的九龍城中學校網(wǎng)匯聚了喇沙書院、拔萃男書院、瑪利諾修院學校（中學部）等中學。
交通網(wǎng)絡
壹沐享有交通便利性。項目距離港鐵土瓜灣站步行路程，住戶可搭乘屯馬線，穿梭于九龍及新界各地。通過屯馬線，可接駁港島線，方便在核心商業(yè)區(qū)工作的專業(yè)人士。
從項目出發(fā)，搭乘港鐵可抵達柯士甸站，換乘高速鐵路，通達內(nèi)地各大城市，滿足跨境商務及家庭出行的需求。此外，鄰近的九龍城碼頭亦提供渡輪服務直達北角，為住戶提供出行選擇。
生活配套與社區(qū)環(huán)境
壹沐在項目內(nèi)部規(guī)劃了配套設施。項目設有總面積約2,648平方米（約28,500平方呎）的住客會所，提供包括室內(nèi)游樂場、健身室、普拉提廳、私人影院在內(nèi)的休閑娛樂設施。此外，項目基座設有超過5,574平方米（約60,000平方呎）的商場，匯聚各類商戶，滿足住戶購物需求。
在社區(qū)環(huán)境方面，項目周邊具有文藝氣息。鄰近的牛棚藝術(shù)村和高山劇場是香港藝術(shù)文化地標，而區(qū)內(nèi)的咖啡館和特色小店，為社區(qū)注入活力。此外，海心公園、海濱長廊以及啟德體育園和地下購物街，將為住戶提供休閑娛樂選擇。
戶型與設計詳情
壹沐提供多元化的戶型選擇，涵蓋一房至三房單位，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)和生活需求。無論是都市菁英、投資者，還是新婚夫婦及成長型家庭，都能在此找到居住空間。
項目在單位設計上體現(xiàn)設計理念。以實用面積約43平方米（約465平方呎）的三房單位為例，其采用無走廊設計，提高空間使用效率。約3.3米的層高，配合由長方形客飯廳至露臺長達約7.5米，連接38平方呎露臺及落地玻璃趟門，室內(nèi)采光充足，空間感得到提升，營造超越實際面積的空間感。
廚房配備德國西門子等國際品牌的嵌入式廚電，包括蒸焗爐、洗衣干衣機、洗碗機，美觀且節(jié)省空間。三合一露臺設計，將露臺、工作平臺與冷氣機平臺整合，使空間實用。露臺的冷氣機架隱藏曬衣架，進一步優(yōu)化空間利用。
此外，項目還引入了日本品牌的通風系統(tǒng)，無需開窗即可實現(xiàn)空氣流通，阻隔室外噪音與蚊蟲，為有小孩或?qū)櫸锏募彝ヌ峁┚幼…h(huán)境。
項目提供大量收納空間，包括玄關(guān)、廚房以及天花儲物空間，滿足住戶的儲物需求。部分高層單位更享有海景視野，為住戶帶來居住體驗。
