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東京2021年3月25日 /美通社/ -- 株式會社GA technologies（公司總部：位于東京都港區(qū)、法人代表：樋口龍、證券號：3491，以下簡稱為“我司”）旗下專為中國購房者提供日本房產(chǎn)咨詢及服務(wù)的株式會社神居秒算（公司總部：東京都港區(qū)、法人代表：趙潔，以下簡稱為“神居秒算”），在新冠疫情中為投資者們努力開拓全新的商業(yè)模式。為了能使海外投資者也能安心看房，神居秒算現(xiàn)已推出全新“線上看房”的直播服務(wù)，并由神居秒算CEO趙潔親自面向中國的廣大投資者介紹日本房產(chǎn)。
*株式會社GA technologies的部分事業(yè)內(nèi)容：負責(zé)運營房產(chǎn)及科技綜合服務(wù)“RENOSY”
文章概要：
前言：
目前距離新冠病毒爆發(fā)已有1年多，訪日的中國游客數(shù)量從疫情爆發(fā)前的959萬人（截止至2019年數(shù)據(jù)）大幅下滑97.4%，直至1.84萬人。因疫情限制導(dǎo)致中國游客赴日困難，我司也收到了眾多來自中國國內(nèi)投資者們希望能親自看房的聲音。因此神居秒算為了滿足廣大投資者們的愿望，特別推出了線上直播服務(wù)，令廣大投資者們能夠身臨其境參觀日本房屋內(nèi)部，并輕松置業(yè)日本。
本次線上直播服務(wù)最大的特色在于通過神居秒算的CEO趙潔先生親自向客戶們進行房屋內(nèi)部介紹，并在直播間內(nèi)與每一位觀看的用戶進行互動、解答疑問，力求提升整個購房流程的便利性以及顧客滿意度，以此傳達出日本房產(chǎn)的魅力，為每一位客戶提供全新的海外房地產(chǎn)購買體驗。
神居秒算的直播特色：
此次神居秒算提供的線上直播服務(wù)包含了許多豐富內(nèi)容：無論是未公開的房源信息、周邊環(huán)境，還是公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施介紹等等，均由趙潔先生以中文為大家進行講解。第一次的直播活動為大家推薦了位于東京白金臺的高級公寓「シティタワー高輪（URL：https://www.shenjumiaosuan.com/video/6049fb331352977a15436cc4）」。在2021年3月10日微信視頻號的直播中，我們對于這套房源的內(nèi)部裝潢、設(shè)計以及白金臺周邊土地相關(guān)的話題進行了介紹。當時直播間的參與人數(shù)超過400人，并且該直播間獲得了超過10,000以上的點贊。鑒于此次直播試水的反響熱烈，今后我們將會繼續(xù)利用微信視頻號進行不定期的房源直播活動。
關(guān)于日本房產(chǎn)市場：
日本國內(nèi)的經(jīng)濟以及房地產(chǎn)市場雖然因為新冠疫情而籠罩在股價、房價階段性回調(diào)的陰霾之下，但隨著2020年4月日本的緊急事態(tài)宣言解除，日本房地產(chǎn)的價格實際上開始有回暖跡象。日本媒體甚至以“市場活躍”來形容日本的住房情況?；仡?020年11月東京都心3個區(qū)域的二手公寓成交量，其數(shù)值達到了自1990年有記錄以來的最高值。同月份的東京首都圈現(xiàn)有公寓成交量為3,620件，相較前一年（2019年）增加了14%。而每平方米成交均價為56萬8,700日元（約合人民幣3.4萬），同比上升3.4%，整套的平均成交價格也達到了3,756萬日元（約合人民幣224.8萬元），同比上升5.9%。2020年11月的每平方米成交均價以及整套的平均成交價格分別連續(xù)7個月以及6個月上升。
此外，根據(jù)“東日本不動產(chǎn)流通機構(gòu)”公布的“關(guān)于通過房齡來探究東京首都圈房地產(chǎn)流動狀況”調(diào)查結(jié)果顯示，從現(xiàn)有的日本公寓房齡以及成交數(shù)量的數(shù)據(jù)上來看，房齡在25年以下的二手公寓成交量超過了該年度二手房重新進入流通市場的數(shù)量。并且目前購房者對于二手公寓的需求每年都在增加，2020年成交的二手房平均房齡為21.99年（2019年平均房齡為21.64年），而2020年進入流通市場的二手房平均房齡為26.83年（2019年平均房齡為25.84年），兩者的偏離率連續(xù)5年呈現(xiàn)拉大的趨勢（即越來越多的老舊二手房開始重新流入市場）。
關(guān)于神居秒算（URL：https://www.shenjumiaosuan.com/）
神居秒算作為國內(nèi)知名的日本房地產(chǎn)投資一站式平臺，為希望在日本置業(yè)的國內(nèi)外投資者提供第一手的日本不動產(chǎn)資訊。神居秒算目前擁有日本全國150,000棟以上的房源信息，并通過深入挖掘日本不動產(chǎn)市場近20年的數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，為投資者提供高效且精準的日本房地產(chǎn)資訊。同時也為日本中介公司提供一條優(yōu)質(zhì)的、與廣大投資者溝通的橋梁。目前在神居秒算官網(wǎng)上登錄的房源中，囊括了公寓、一戶建、獨棟建筑以及新房和二手房，輻射范圍遍及東京、大阪、福岡、北海道等地。投資者可以通過專屬APP所提供的AR技術(shù)進行房源查詢，漫步東京街頭，只需點開軟件就能獲取房源的相關(guān)信息，簡單方便。通過這項技術(shù)，投資者將可直接找到自己心儀的房源并實現(xiàn)透明、流暢的房地產(chǎn)交易。
關(guān)于總公司“株式會社GA technologies”
株式會社GA technologies成立于2013年，秉持著“科技×創(chuàng)新為人們帶來感動”的企業(yè)理念，深耕日本不動產(chǎn)市場多年，并于2018年在東京證交所上市。截止至2021年3月員工人數(shù)達577名，目前旗下?lián)碛?家集團公司。我們的商業(yè)理念是“讓房產(chǎn)交易變得更加簡單”，為廣大投資者提供從找房到售后管理的一站式服務(wù)。同時旗下負責(zé)運營房產(chǎn)及科技綜合服務(wù)的集團公司 -- 株式會社RENOSY，其服務(wù)包含了房屋買賣、租賃、托管以及投資等全方位領(lǐng)域，為投資者提供完整的房地產(chǎn)服務(wù)。
今年RENOSY在公寓投資領(lǐng)域以及銷售總額上均獲得了日本業(yè)界第一，與此同時，二手房的交易也連續(xù)2年領(lǐng)先日本業(yè)界，受到廣大投資者的好評。
“神居秒算”公司介紹
公司名：株式會社神居秒算
法人代表：趙潔（CEO）
網(wǎng)址：https://www.shenjumiaosuan.com/company
公司地址：東京都港區(qū)六本木3-2-1 住友不動產(chǎn)六本木Grand Tower 40F
成立時間：2016年12月
資本金：500萬日元
從事領(lǐng)域：日本房產(chǎn)投資一站式平臺“神居秒算”的運營
“GA technologies”公司介紹
公司名：株式會社GA technologies
法人代表：樋口龍（CEO）
網(wǎng)站：https://www.ga-tech.co.jp/
公司地址：東京都港區(qū)六本木3-2-1 住友不動產(chǎn)六本木Grand Tower 40F
資本金：72億859萬9831日元（截止至2021年2月底）
從事領(lǐng)域：
旗下集團公司：ITANDI株式會社、株式會社Modern Standard、株式會社神居秒算以及其他4家集團公司。
