成都2021年1月20日 /美通社/ -- 2015年，成都大悅城的開業(yè)拉開了大悅城深耕西南市場(chǎng)的序幕。隨后的五年間，大悅城迅速在云、貴、川、渝等地布局。其中，已開業(yè)的成都大悅城、昆明大悅城、成都鴻云悅街，不僅讓西南區(qū)域的同行深切地感受到了大悅城一流的運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)，也切實(shí)推動(dòng)了整個(gè)區(qū)域?qū)嶓w商業(yè)運(yùn)營(yíng)水平的升級(jí)。

回顧2020運(yùn)營(yíng)成績(jī)：逆境中，唯有運(yùn)營(yíng)實(shí)力才能力挽狂瀾

1、成都大悅城：業(yè)績(jī)逆市增長(zhǎng) 發(fā)展后勁十足

作為大悅城入駐西南的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，成都大悅城這幾年來的發(fā)展也是不負(fù)眾望，如火如荼。成都大悅城2020年銷售業(yè)績(jī)高達(dá)18億，年客流達(dá)1800萬(wàn)人次。

面對(duì)2020年的疫情，成都大悅城從5.1大悅嗨新節(jié)開始，就實(shí)現(xiàn)了單日銷售額突破2050萬(wàn)，客流量突破10.2萬(wàn)人次的強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，扭轉(zhuǎn)局面。9月，成都大悅城瘋搶節(jié)當(dāng)天，收獲了3541萬(wàn)元的銷售業(yè)績(jī)，以及11.1萬(wàn)人次的客流量，全國(guó)銷冠品牌49家，全城銷冠品牌高達(dá)148家。到了12月12日的五周年慶，成都大悅城的單日銷售額更是突破4145萬(wàn)元，全國(guó)銷冠27家，全省/全城銷冠111家。

亮眼的業(yè)績(jī)背后，還是成都大悅城對(duì)“重度運(yùn)營(yíng)”理念不折不扣的堅(jiān)守。這種堅(jiān)守把嗨新節(jié)、瘋搶節(jié)、城市青年節(jié)做成了現(xiàn)象級(jí)IP，讓成都大悅城的各種大型活動(dòng)新想法、新體驗(yàn)、新跨界層出不窮，即使遭遇疫情的影響，依舊能夠不急不亂地保持著自己的運(yùn)營(yíng)節(jié)奏，收獲高出去年同期業(yè)績(jī)的驚人數(shù)據(jù)。不止于此，成都大悅城2020年超過163個(gè)品牌的逆勢(shì)調(diào)整，多個(gè)西南首店、成都首店、流量熱門品牌的強(qiáng)勢(shì)入駐，同樣是項(xiàng)目客流和業(yè)績(jī)提升的有力支撐。

2、昆明大悅城：開業(yè)第二年，會(huì)員突破33萬(wàn)

同樣影響了一座城的，還有體量高達(dá)50萬(wàn)平方米的昆明大悅城。如今，昆明大悅城已然是春城消費(fèi)者的“微度假·玩樂場(chǎng)”。從開業(yè)之初就以40%首店和旗艦店品牌打造了品牌陣容差異化的昆明大悅城，在2020年也在繼續(xù)堅(jiān)持品牌調(diào)整，不僅引進(jìn)了7米9、熊貓精釀、繁華酒館、拿鐵酒吧、米格酒吧等一眾頭部夜店酒吧品牌打造了悅見酒吧街，還為春城帶來了燒江南、奈九、伏見桃山、喜茶等一眾高流量網(wǎng)紅品牌。目前，昆明大悅城共計(jì)800余個(gè)優(yōu)質(zhì)品牌仍在不斷優(yōu)化中，真正做到了用包羅萬(wàn)象的全業(yè)態(tài)布局，輻射到全城消費(fèi)所需。

昆明大悅城的私域流量建設(shè)更是可圈可點(diǎn)。目前，昆明大悅城注冊(cè)會(huì)員、小程序用戶、公眾號(hào)粉絲、抖音粉絲、微博粉絲等私域流量，總數(shù)已突破80萬(wàn)人，其中注冊(cè)會(huì)員已達(dá)33萬(wàn)人，這對(duì)于一個(gè)僅僅開業(yè)兩年的購(gòu)物中心而言，已經(jīng)是十分驚人的速度。2020年，昆明大悅城又推出了超過200個(gè)的SKU的積分兌換超市，再度豐富會(huì)員互動(dòng)場(chǎng)景。

以超強(qiáng)的品牌陣容和私域流量體系為基礎(chǔ)，2020年9月瘋搶節(jié)，僅在活動(dòng)首日，昆明大悅城的客流達(dá)到了9.7萬(wàn)人，銷售就突破了1782萬(wàn)元。5家品牌問鼎全國(guó)銷售冠軍，西南區(qū)域銷售冠軍21家，全城銷售冠軍90家。而在去年12月的周年慶活動(dòng)中，昆明大悅城單日銷售額突破2425萬(wàn)，單日客流突破12萬(wàn)人，全場(chǎng)締造多個(gè)單日百萬(wàn)銷售品牌，17個(gè)品牌登頂全國(guó)及西南銷售第一、86個(gè)品牌成為昆明銷售第一。

3、成都鴻云悅街：“小個(gè)子”也能爆發(fā)出大能量

成都鴻云悅街作為大悅城西南區(qū)域首個(gè)非標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品線商業(yè)項(xiàng)目，雖然是一個(gè)僅有2萬(wàn)平米的“小個(gè)子”，卻在社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域延續(xù)了大悅城“重度運(yùn)營(yíng)”理念締造了傳奇。自2017年開業(yè)以來，項(xiàng)目堅(jiān)持“生活美學(xué)主題街區(qū)”的定位，以大悅城的強(qiáng)大運(yùn)營(yíng)實(shí)力為自身賦能，通過高品質(zhì)的生活美學(xué)品牌引進(jìn)，打造“小而精、美而全”的社區(qū)商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目不僅獲得了“成都最美街道”的稱號(hào)，更是創(chuàng)下了一年460萬(wàn)客流、2億銷售額的驕人業(yè)績(jī)。

2020年，成都鴻云悅街在5月份的鄰里生活節(jié)中，客流量突破9萬(wàn)人次，銷售達(dá)350萬(wàn)，拉動(dòng)了疫情后的第一波消費(fèi)復(fù)蘇；在隨后的6月份，實(shí)現(xiàn)了芭莉與彩虹西餐廳業(yè)績(jī)成都市場(chǎng)第一、好利來業(yè)績(jī)成都社區(qū)門店第一的優(yōu)異成績(jī)。并在12月份的周年慶活動(dòng)中，繼續(xù)創(chuàng)造了245萬(wàn)的銷售業(yè)績(jī)。

此外，項(xiàng)目今年還完成心之旅寵物、丸摩堂、書亦燒仙草等新進(jìn)網(wǎng)紅品牌，以及養(yǎng)身艾灸調(diào)理品牌“好艾添喜”、京都薇薇旗下高定美胸品牌“浣花姑娘”等生活配套業(yè)態(tài)相繼開業(yè)，加速品牌升級(jí)迭代，進(jìn)一步促進(jìn)了項(xiàng)目品質(zhì)升級(jí)。

五年戰(zhàn)略發(fā)布：深耕西南 布局未來 再續(xù)華章

如果說過去的五年是蓄力，那未來的五年將迎來大悅城西南商業(yè)的全面爆發(fā)。在整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)都十分艱難的2020年，大悅城西南商業(yè)正式發(fā)布了未來5年的“戰(zhàn)略愿景、戰(zhàn)略目標(biāo)、發(fā)展模式、產(chǎn)品戰(zhàn)略、城市戰(zhàn)略、傳承與創(chuàng)新、服務(wù)與文化、責(zé)任與擔(dān)當(dāng)”等八大戰(zhàn)略規(guī)劃布局，再度讓人們看到了行業(yè)標(biāo)桿的格局與氣魄。

秉承“西南地區(qū)最具品牌引領(lǐng)力的美好生活服務(wù)商”的戰(zhàn)略愿景，未來5年，大悅城西南商業(yè)將輕重并舉、實(shí)現(xiàn)拓展布局。深耕成渝，大力拓展昆明、貴陽(yáng)等市場(chǎng)，2025年全面實(shí)現(xiàn)“22+N”城市戰(zhàn)略，即布局以大悅城、大悅春風(fēng)里、祥云小鎮(zhèn)為標(biāo)準(zhǔn)線的22個(gè)核心產(chǎn)品，以及N個(gè)以悅街為代表的非標(biāo)準(zhǔn)線產(chǎn)品。

藍(lán)圖已經(jīng)繪就，未來五年便只有實(shí)現(xiàn)藍(lán)圖的風(fēng)雨兼程。大悅城西南商業(yè)不僅會(huì)在已開業(yè)的項(xiàng)目上創(chuàng)造出更輝煌的運(yùn)營(yíng)成績(jī)，也會(huì)有更加值得期待的籌備項(xiàng)目陸續(xù)綻放，進(jìn)一步助力西南區(qū)域城市商業(yè)的迭代升級(jí)。

1、重慶大悅城：2021年西南商業(yè)扛鼎力作

在目前大悅城西南商業(yè)的籌備期項(xiàng)目中，重慶大悅城無疑是2021年市場(chǎng)關(guān)注度最高的一個(gè)。

位于內(nèi)陸第一個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)新區(qū)重慶兩江新區(qū)的重慶大悅城，地處重慶五大千億級(jí)商業(yè)集群之一的兩江國(guó)際商務(wù)中心。項(xiàng)目緊鄰亞洲第一大公園中央公園以及體育公園，坐擁兩條軌道交通直接接駁，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分突出。

而在大悅城一向擅長(zhǎng)的空間打造上，重慶大悅城依托山城特點(diǎn)，完全顛覆了購(gòu)物中心“大盒子”的傳統(tǒng)形象。整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)了擁有十層退臺(tái)“峽谷地貌”的半開放商業(yè)空間，建成后將成為全國(guó)首個(gè)百米高差的山地購(gòu)物公園。

以“悅見萬(wàn)重山城”為項(xiàng)目定位，聚焦青年圈層需求，重慶大悅城不僅會(huì)帶來20%重慶首店、30%概念店品牌、40%區(qū)域首店的差異化品牌體驗(yàn)，還會(huì)聯(lián)合國(guó)內(nèi)知名廠牌落地livehouse，充分融入極限運(yùn)動(dòng)、嘻哈文化、街頭元素等內(nèi)容，以露天劇場(chǎng)、滑板公園、萌寵樂園等室外主題社交空間匯集多元?jiǎng)?chuàng)意體驗(yàn)，用“業(yè)態(tài)+活動(dòng)+場(chǎng)景”的創(chuàng)新內(nèi)容組合，讓這里成為獨(dú)具重慶魂的青年真我潮領(lǐng)地，進(jìn)一步激發(fā)青年群體的潮流先鋒態(tài)度。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于今年12月開業(yè)，屆時(shí)，將會(huì)為重慶商業(yè)市場(chǎng)帶來怎樣的顛覆和革新，令人期待。

2、成都天府芙蓉園：運(yùn)營(yíng)前置未開先火 網(wǎng)紅地標(biāo)持續(xù)升級(jí)

以自然生態(tài)景觀為載體，傳承與發(fā)展“蓉城”文化脈絡(luò)、極具“潮玩”現(xiàn)代元素的天府芙蓉園，也是大悅城西南商業(yè)在2021年，乃至未來幾年都會(huì)大放異彩的一個(gè)代表性項(xiàng)目。

天府芙蓉園作為大悅城西南區(qū)的首個(gè)文旅項(xiàng)目、國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)，從2018年始，各類大型活動(dòng)不斷，并持續(xù)升級(jí)園內(nèi)生態(tài)環(huán)境，已成為成都市區(qū)自帶網(wǎng)紅屬性的“城市微度假”天府文化生態(tài)主題公園，累計(jì)接待游客超過300萬(wàn)人次，長(zhǎng)期占據(jù)抖音成都玩樂熱門榜前十。

目前，天府芙蓉園已經(jīng)引入了言幾又、瑪歌·迪仙莊園、達(dá)根斯國(guó)際馬術(shù)等優(yōu)質(zhì)品牌，今年還將在商業(yè)街區(qū)呈現(xiàn)十二家精品餐飲，以多元消費(fèi)場(chǎng)景賦能天府芙蓉園商業(yè)體驗(yàn)，再結(jié)合豐富多彩營(yíng)銷活動(dòng)，未來“逢周末去芙蓉園度個(gè)假”會(huì)成為成都市民的一種時(shí)髦的生活方式。

3、成都天府大悅城：打造成都天府新區(qū)文化潮流商業(yè)地標(biāo)

1月15日，定位為“三千里錦繡·悅一脈天府”的天府大悅城正式開始基礎(chǔ)施工，而天府大悅城也是大悅城商業(yè)在成都市場(chǎng)的第二座重資產(chǎn)項(xiàng)目。

天府大悅城占地面積約4萬(wàn)平方米，總建筑面積超30萬(wàn)平方米，是涵蓋購(gòu)物中心、甲級(jí)寫字樓等多種商業(yè)形態(tài)的城市大型綜合體項(xiàng)目，其中購(gòu)物中心建筑面積15萬(wàn)平方米。并且項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，位于國(guó)家級(jí)新區(qū) -- 天府新區(qū)中央商務(wù)區(qū)，周邊聚集高能級(jí)總部經(jīng)濟(jì)、會(huì)展商務(wù)、科研機(jī)構(gòu)、品質(zhì)住宅，是成都打造的面向未來、面向世界的中央商務(wù)區(qū)。同時(shí)，項(xiàng)目周邊匯集4條地鐵和3條輕軌線，通達(dá)性極高。

天府大悅城創(chuàng)想式地圍繞“蜀道三千里，映見悅云天”這一故事線進(jìn)行空間打造，并根據(jù)“探尋城市森林中的秘境峽谷”這一設(shè)計(jì)主線，在建筑中模擬自然界峽谷的奇妙形態(tài)，在爬坡的過程中穿插各種的特色空間和景觀。項(xiàng)目?jī)?nèi)豐富爬升的路徑，將給消費(fèi)者帶來沉浸式感官消費(fèi)體驗(yàn)。

最終，天府大悅城將融合成都文化底蘊(yùn)和新區(qū)的國(guó)際未來，并充分汲取成都大悅城豐富的屬地運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，打造時(shí)尚引領(lǐng)、自然生態(tài)、科技智趣的文化潮流新地標(biāo)。