成都2016年8月26日電 /美通社/ -- 8月25日，隆基泰和成功完成了位于成都市龍泉驛區(qū)的龍泉國寓項目收購簽約，標志著這個環(huán)首都新型城鎮(zhèn)主力運營商開啟了全國布局征程中在西南區(qū)域的重要門戶。
在二線城市房地產(chǎn)市場急速升溫又逐漸企穩(wěn)的背景下，隆基泰和集團此次出手顯得足夠嫻熟與理性。這也是繼5月單價地王強勢取得天津河北區(qū)建昌道地塊后，隆基泰和集團轉型升級的又一著妙棋。如果說天津拿地是該集團在“身邊”城市試探性的一步，那么此次成都拿地，跨出其深耕多年的京津冀區(qū)域，則可以看出這個成長于北京周邊區(qū)域公司“從區(qū)域到全國”的勃勃雄心。隆基泰和“產(chǎn)業(yè)運營者，城市服務商”的角色定位，很大程度上保證了其進入陌生城市不會出現(xiàn)水土不服的現(xiàn)象，而“通過以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)、產(chǎn)城融合的探索與實踐，成為中國新型城鎮(zhèn)化建設的主導力量”的企業(yè)愿景，則將使隆基泰和在成都的這個起點之作將大放異彩。
循序漸進，布局西南，是隆基泰和進軍成都的整體思路；獲得“國寓”項目，是隆基泰和進入城市熱點區(qū)域的戰(zhàn)略選擇。隆基泰和相關負責人介紹說，經(jīng)過前期充分的城市研究，隆基泰和非常堅定的看好成都未來發(fā)展?jié)摿?，集團對于成都的項目拓展要求總結為“快速、強勢”。本次采用資產(chǎn)收購的方式，快速從西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所取得“龍泉國寓”項目，并將繼續(xù)關注成都土地市場，適時完成市區(qū)3-5個項目的布局。
而作為隆基泰和初進成都的第一個亮相產(chǎn)品，隆基泰和成都項目負責人介紹，針對“龍泉國寓”項目，隆基泰和將以最新研發(fā)的“社團生活”社區(qū)概念導入產(chǎn)品，深挖青年客戶的生活需求，以社團主題打造商業(yè)配套，以各類主題商業(yè)載體活躍社群，打造關注生活方式的溫度社區(qū)。隆基泰和重視日益增長的購房者個性化需求發(fā)展趨勢，將嘗試在本項目利用最新的科技手段，推出個性精裝房定制體系，突出精裝房省錢省力的優(yōu)勢，摒棄裝修方案千篇一律的弊端。項目產(chǎn)品設計方面也會有更多細節(jié)優(yōu)化，以滿足客戶更深層的生活需求。
而在未來的戰(zhàn)略規(guī)劃上，隆基泰和布局城市的主發(fā)展方向，在項目選址、開發(fā)等方面投入更多的資源與精力，以產(chǎn)品和服務質量樹品牌形象和市場口碑，成為隆基泰和“出門在外”的經(jīng)營準則。同時在長期規(guī)劃中，隆基泰和集團將發(fā)揮自身優(yōu)勢，通過整合資源，以產(chǎn)業(yè)為抓手，實現(xiàn)多產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，適時將產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)帶到成都，打造品牌在西南的綜合影響力。
成都是國家重要的高新技術產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐，是西部地區(qū)重要的中心城市, 2015年GDP10800億元,同比增長 8%，2014年排名第8，2015年排名第9，總體呈現(xiàn)出固定資產(chǎn)投資增長較快、產(chǎn)業(yè)結構繼續(xù)優(yōu)化、城鄉(xiāng)居民持續(xù)增收的特點。而隆基泰和除了地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務外，在商貿(mào)物流、文旅產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、綠色建筑和智慧能源等多服務業(yè)態(tài)都擁有長足經(jīng)驗和豐厚資源，與成都的產(chǎn)業(yè)定位互補吻合，必將為成都區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級和城市可持續(xù)發(fā)展貢獻心力。
“國寓”項目在建工程所處的龍泉驛區(qū)，是經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，也是成都市重點打造的世界級、萬億級國家高端產(chǎn)業(yè)基地。該區(qū)域距成都市中心26公里，距成都雙流國際機場28公里，處于成都的發(fā)展主軸上。龍泉驛區(qū)域內(nèi)建以地鐵軌道、有軌電車、BRT、常規(guī)公交等“多網(wǎng)融合”的公交交通網(wǎng)絡，形成覆蓋全域的綠色交通體系，交通路網(wǎng)可謂“四通八達”。
“國寓”項目地處經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)域,居住條件成熟，周邊緊臨4條市政道路，距地鐵2號線書房站僅650m，公共交通較為便利，通達性較高。項目規(guī)劃設計9棟33層高層住宅產(chǎn)品，90㎡以下戶型占比70%，其中1棟將打造成為酒店式公寓產(chǎn)品。該項目定位以剛需、首住客群為主，同時，部分酒店式公寓產(chǎn)品能夠為目標客群提供更多樣化的選擇。
隆基泰和集團是集地產(chǎn)開發(fā)、商貿(mào)物流、清潔能源于一體的環(huán)首都新型城鎮(zhèn)化優(yōu)質運營商，創(chuàng)立于1995年，是京津冀協(xié)同發(fā)展的主力軍，也是這一國家戰(zhàn)略的較大受益者。隆基泰和打造以新型城鎮(zhèn)化建設為核心的全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈，高效滿足從城市建設、城市服務到城市運營的全程需求，是京津冀地區(qū)擁有土地儲備量最多的企業(yè)之一；在環(huán)首都經(jīng)濟圈持有近200萬平米的投資級商用物業(yè)；憑借在京郊最具旅游市場價值的白洋淀區(qū)域的戰(zhàn)略布局，更將成長為巨霸級文旅企業(yè)；也是最具價值的清潔能源、智慧能源新生代領軍企業(yè)，智慧能源業(yè)務已在香港上市。該集團年營業(yè)額超500億元，是中國500強企業(yè)、中國房地產(chǎn)50強企業(yè)、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)15強企業(yè)和中國商貿(mào)10強企業(yè)。隆基泰和企業(yè)秉持“和世界，筑未來”的企業(yè)精神與前行動力，憑借20余年專業(yè)深耕京津冀區(qū)域的本地化經(jīng)驗、資源與優(yōu)勢，輔之以創(chuàng)新的體制和國際化專業(yè)團隊，以服務環(huán)首都新型城鎮(zhèn)化可持續(xù)發(fā)展為目標，以高價值新興產(chǎn)業(yè)為依托，深耕京津冀區(qū)域，布局國內(nèi)高價值城市，努力成為中國新城鎮(zhèn)建設的領軍企業(yè)。
2016年是隆基泰和轉型升級戰(zhàn)略的重要一年，無論組織架構還是制度創(chuàng)新，都做了相應的市場化調(diào)整，自隆基泰和確立全國發(fā)展戰(zhàn)略后，在短短3個月內(nèi)，即取得了天津和成都地塊，體現(xiàn)了隆基泰和速度。志在全國市場的隆基泰和，以三四線城市為起點，以二線城市為切入點，以城市的可持續(xù)發(fā)展為著力點，用敏銳的市場覺察和高品質的產(chǎn)品與服務，助力中國城市化進程。
